Hypothèque inversée : pour un meilleur encadrement

Auteur

Sophie Roussin

Organisation

Union des consommateurs

Publié

2007

Résumé

Ce projet de recherche se proposait de cerner les problématiques entourant les hypothèques inversées et d’examiner la pertinence et l’efficacité de l’encadrement actuel afin de déterminer la nécessité ou non d’offrir aux consommateurs un meilleur encadrement de cet outil financier que celui qui existe présentement. Le premier chapitre examine le produit financier lui-même : fondement théorique, définition, fonctionnement. Puis, ce même chapitre présente une brève mise en contexte des éléments déterminants dans le développement d’un marché favorable aux hypothèques inversées. Le deuxième chapitre examine d’abord le marché des prêts hypothécaires inversés dans divers pays où le produit s’est développé : Grande-Bretagne, États-Unis et Australie. Le chapitre présente ensuite l’offre d’hypothèque inversée au Canada, afin de la comparer à celle des autres pays. Le troisième chapitre propose un aperçu des alternatives offertes aux personnes âgées pour pallier un manque de revenus et se penche sur leurs avantages et inconvénients. Le quatrième et dernier chapitre présente les résultats d’un sondage administré en ligne dans le but d’évaluer le niveau de connaissance, au sein de la clientèle visée, des différents types de financement offerts en vue de remédier à une insuffisance de revenus, dont l’hypothèque inversée. Les conclusions de notre enquête sont suivies de recommandations adressées aux différents intervenants en vue de tenter de résoudre les problèmes qu’aura soulevés notre enquête.

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Recherche subventionnée par le BC
Cette recherche a reçu du soutien financier dans le cadre du Programme de contributions du Bureau de la consommation.

Renseignements

Source: Répertoire de la recherche sur les politiques en consommation