Gestionnaires immobiliers de copropriétés : Examen de l’'impact de la réglementation sur les consommateurs

Auteur

Ceara Allen; Michael Lio

Organisation

Homeowner Protection Centre

Publié

2014

Résumé

Alors que les gouvernements examinent la pertinence de la réglementation des sociétés de gestion immobilière de copropriétés, le Homeowner Protection Centre (HPC) a décidé d’'étudier ce que pensent les propriétaires de la gestion de leurs copropriétés.

Malgré la gamme de responsabilités complexes qui leur sont confiées, les gestionnaires immobiliers de copropriétés au Canada, sauf ceux de la Colombie-Britannique, ne sont actuellement pas tenus d'’avoir des qualifications, une formation ou une expérience obligatoires, ce qui laisse les propriétaires vulnérables dans les situations où les gestionnaires ne s’'acquittent pas de leurs fonctions.

Certaines juridictions ont reconnu le risque potentiel pour les consommateurs et ont déterminé qu’'une surveillance de la profession était nécessaire. La Colombie-Britannique exige depuis 2006 que les gestionnaires immobiliers de strata et les courtiers de strata possèdent les qualifications nécessaires et soient licenciés. L’'Ontario a annoncé sa décision de réglementer la profession et le gouvernement de l’'Alberta songe activement à faire de même.

Selon les sondages effectués à l'’échelle nationale pour la présente étude, les deux tiers des copropriétaires interrogés au Canada sont satisfaits de leur société de gestion immobilière de copropriété actuelle. Bien que la majorité des personnes interrogées soient satisfaites de leurs gestionnaires immobiliers, presque sept propriétaires interrogés sur dix soutiennent la réglementation des gestionnaires immobiliers et des sociétés de gestion immobilière de copropriétés, afin d'’exiger que les gestionnaires se dotent des qualifications nécessaires et respectent des normes de professionnalisme. Cette conclusion reflète l'’importance pour les copropriétaires de s'’assurer que les besoins de leurs communautés de copropriétés sont entre des mains compétentes et dignes de confiance.

L'’étude examine le marché des copropriétés d’'un bout à l'’autre du pays et évalue les perspectives et les besoins des propriétaires de copropriétés au Canada. Spécifiquement, l'’étude vise à identifier des enjeux potentiels touchant les gestionnaires immobiliers, ainsi qu’'à fournir des recommandations qui aideront le secteur et le gouvernement à prendre des décisions éclairées concernant la réglementation des gestionnaires immobiliers.

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anglais et français

Recherche subventionnée par le BC
Cette recherche a reçu du soutien financier dans le cadre du Programme de contributions du Bureau de la consommation.

Renseignements

Source: Répertoire de la recherche sur les politiques en consommation